Zijlstraat 86

In een van de gezelligste straatjes van Haarlem, op steenworp afstand van de Grote Markt, vind je dit karakteristieke dubbel bovenhuis met modern comfort. Met een woonoppervlakte van 88 m², twee ruime slaapkamers en een balkon is dit appartement een heerlijk stadsverblijf voor wie midden in het leven wil wonen – maar ook rust en ruimte belangrijk vindt.

De Zijlstraat staat bekend om haar levendige mix van winkels, restaurants, boetiekjes en koffiebars. Stap je voordeur uit en je bent direct onderdeel van het bruisende stadsleven. Tegelijkertijd voelt het appartement – gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het pand – als een rustige, lichte oase boven de stad.
Een perfecte combinatie van locatie, sfeer en ruimte.

Indeling;

Entree, hal met meterkast en garderobe.

Eerste verdieping;
Overloop. L- vorm lichte woonkamer met grote raampartijen met monumenten glas en glas in lood, een fraai balkenplafond, laminaat vloer en mooi uitzicht naar de de sfeervolle Zijlstraat.
De open keuken is voorzien van een 4 pits gas fornuis, afzuigkap, aanrecht met Quooker kraan, koelkast, diepvries, en vaatwasser. In de bijkeuken vind je de magnetron en de aansluiting voor de wasmachine, apart zwevend toilet.

Tweede verdieping;
Een vaste trap vanuit de hal leidt naar de bovenverdieping. Hier kom je op een overloop met toegang tot de lichte badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met prachtig zicht op de stad en mooi lichtinval door grote ramen. De houten spanten in het zicht geven deze kamer een warme, authentieke uitstraling. De stookruimte is vanuit deze slaapkamer toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met vide en toegang tot het balkon – een fijn plekje om even te ontsnappen aan de stadse dynamiek.

Bijzonderheden;
* Energielabel B.
* Gelegen op toplocatie in het centrum van Haarlem.
* Woonoppervlakte 88 m2.
* 2 woonlagen, 2 slaapkamers waarvan 1 met slaapvide.
* Balkon aan de achterzijde ( Zuid).
* Veel lichtinval, rustige slaapkamers aan voor- en achterzijde.
* Te huur voor € 2450,- excl.
* Beschikbaar: per direct.
* Waarborgsom: 2 maanden kale huur.
* Woningdelers niet toegestaan.
* Toetsing: financiële screening maakt deel uit van het verhuur proces.

ENGLISH TEXT

In one of Haarlem's most charming streets, just a stone's throw from the Grote Markt, you'll find this characteristic duplex apartment with modern comforts. With 88 m² of living space, two spacious bedrooms, and a balcony, this apartment is a wonderful city retreat for those who want to live in the heart of life—but also value peace and quiet.

Zijlstraat is known for its vibrant mix of shops, restaurants, boutiques, and coffee bars. Step out your front door and you're immediately immersed in the bustling city life. At the same time, the apartment—located on the top two floors of the building—feels like a peaceful, bright oasis above the city.
A perfect combination of location, ambiance, and space.

Layout:

Entrance hall with meter cupboard and coat closet.

First floor:
Landing. L-shaped, bright living room with large windows featuring historic stained glass, a beautiful beamed ceiling, laminate flooring, and a lovely view of the charming Zijlstraat.

The open-plan kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, sink with Quooker tap, refrigerator, freezer, and dishwasher. In the utility room, you'll find the microwave and washing machine connections, as well as a separate wall-hung toilet.

Second floor:
A staircase from the hall leads to the upper floor. Here, you'll reach a landing with access to the bright bathroom with a vanity, toilet, and shower.
At the front of the house is a spacious bedroom with a beautiful view of the city and lovely natural light through large windows. The exposed wooden trusses give this room a warm, authentic feel. The boiler room is accessible from this bedroom. At the rear is a second bedroom with a loft and access to the balcony – a lovely spot to escape the city bustle.

Details:
* Energy label B.
* Located in a prime location in the center of Haarlem.
* Living area: 88 m².
* 2 floors, 2 bedrooms, 1 with a sleeping loft.
* Balcony at the rear (south-facing).
* Plenty of natural light, quiet bedrooms at the front and rear.
* Rent: €2,450 excluding VAT.
* Available: immediately.
* Deposit: 2 months' basic rent.
* House sharers are not permitted.
* Assessment: Financial screening is part of the rental process.