Esdoornstraat 35

Smaakvol verbouwd gezinshuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin van 16 meter!
In de geliefde Bomenbuurt staat deze charmante jaren ’30 erkerwoning, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke straat. De woning is volledig verbouwd, voorzien van moderne luxe én een heerlijke voor- en achtertuin. De diepe, zonnige achtertuin (zuidoosten) biedt volop privacy en ruimte om te genieten.

Ideale ligging
Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. In slechts 12 minuten lopen sta je op Haarlem Centraal of in het sfeervolle oude stadscentrum. De duinen, het strand en het winkelgebied van Bloemendaal bereik je gemakkelijk per fiets.
Parkeren kan voor de deur; scholen, kinderopvang en winkelstraat de Cronjé liggen in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen randweg zit je zo op de snelweg richting Alkmaar, Amsterdam of Den Haag.

Voor kinderen is er volop te beleven: de Haarlemmer Kweektuin, Speeltuin Burcht ter Cleef, een skatebaan en in de winter de IJsbaan – allemaal op loop- of fietsafstand. En voor een dagje strand hoef je nooit in de file: in 20 minuten fietsen sta je al in Bloemendaal aan Zee. Niet voor niets is de Bomenbuurt één van de populairste wijken van Haarlem.

Indeling:
Begane grond
Entree, gang, moderne toiletruimte met fontein, ruime en luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, lichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de royale en zonnige achtertuin.

Eerste etage
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waskamer, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en walk-in-closet.

Tweede etage (opgebouwd in 2025)
Grote slaapkamer aan de voorzijde, tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde en een extra studie-/slaapkamer.
Deze verdieping is recent toegevoegd en hoogwaardig afgewerkt. De gehele woning is zeer smaakvol verbouwd en direct te betrekken.

Bijzonderheden:
- 6 zonnepanelen;
- Gietvloer met vloerverwarming;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Alle kozijnen vervangen en voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel (2019);
- Oplevering in overleg.