Een unieke kans om comfortabel te wonen in een royaal, licht appartement van ca. 140 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig en modern complex ‘Bosch en Vaart’ gebouwd in 2006. In de kelder twee privé parkeerplekken en een ruime berging, te bereiken met de lift. Het complex is gelegen aan de rand van het gewilde Bos en Vaartkwartier en heeft een prachtig uitzicht over de groene ‘Haarlemmerhout ‘– het oudste stadsbos van Nederland – .

De Wagenweg combineert rust, groen en bereikbaarheid. Gelegen aan de zuidrand van Haarlem, met het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de kust zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen met het park voor de deur.

Indeling:
Entree met bellenbord, trappenhuis en lift. Op de eerste etage ruime hal, de badkamer en twee slaapkamers. Een slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Open trap naar:
Tweede etage: aan de voorzijde ruime woonkamer met een erker, hier een prachtig uitzicht op het park. Gang met vaste kasten en een toilet. Open keuken in het midden met diverse inbouwapparatuur. Aan achterzijde de eetkamer en een loggia op het Westen, met werkplek.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud m3;
• Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder;
• Berging in de kelder;
• Gelegen op de 1e en 2e verdieping (met lift);
• Loggia op het Westen, heerlijk beschut buiten zitten;
• Massief eiken vloer -extra geïsoleerd- op beide woonlagen;
• Kleinschalig complex uit 2006;
• Gelegen aan de rand van het populaire Bos en Vaartkwartier;
• Rustige ligging met vrij uitzicht op het park De Hout;
• Goed onderhouden en kleinschalig complex met actieve VvE;
• Servicekosten € 351,05 per maand;
• Elektrische installatie met 8 groepen;
• CV ketel Intergas 2007;
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• Energielabel A.
• Eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.