Volledig gerenoveerde jaren 30 bovenwoning met zonnig dakterras op het westen, gelegen in de geliefde Amsterdamse Buurt en op korte afstand van station Haarlem en Amsterdam.

Aan de Van Zeggelenstraat ligt deze hoogwaardig gerenoveerde jaren 30 bovenwoning met een ruim en zonnig dakterras op het westen. De woning is in 2022 volledig vernieuwd en combineert de charme van de jaren dertig met modern wooncomfort. Een instapklare woning met veel licht, een prettige indeling en een uitstekende ligging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale L-vormige woonkamer, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een warme sfeer. De open woonkeuken vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te zijn. De zijkamer staat momenteel open in verbinding met de woonkamer en kan eenvoudig weer als werk- of studeerkamer worden afgesloten.

De tweede verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Vanuit de overloop bereik je het royale dakterras op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden of rustig ontspannen na een werkdag.

De ligging is bijzonder gunstig. Zowel station Haarlem Centraal als station Haarlem Spaarnwoude liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de A9 zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen sta je bovendien in het gezellige centrum van Haarlem met winkels, restaurants, terrassen en cafés. Voor dagelijkse boodschappen liggen diverse winkels en supermarkten op loopafstand en ook het strand van Bloemendaal en Zandvoort is eenvoudig per fiets bereikbaar.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de actieve, gezonde en gezellige VvE, waar bewoners betrokken zijn en het onderhoud goed geregeld is.

Een woning waar je eigenlijk alleen nog je meubels hoeft neer te zetten en direct kunt genieten van alles wat deze plek te bieden heeft.

Indeling:
Entree: Voortuin en eigen entree.
Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein, royale woonkamer met optioneel af te sluiten zijkamer en open luxe woonkeuken.
Tweede verdieping: Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet, deur naar ruim dakterras, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, aparte ruimte met wasmachineopstelling en cv ketel.

Algemeen
• Bouwjaar 1936
• In 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd
• Woonoppervlakte 86 m2
• Instapklare, lichte afwerking
• Royale woonkamer met erker en veel lichtinval
• Visgraat PVC-vloer
• Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Groot dakterras op het westen
• Twee slaapkamers en aparte wasruimte
• Moderne badkamer met tweede toilet
• Cv combiketel 2016
• Vernieuwde meterkast en gedeeltelijk geïsoleerde leidingen
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas
• Actieve en gezonde VvE
• VVE-bijdrage € 125 per maand
• Oplevering in overleg