Lucellestraat 26-2

Dit lichte en efficiënt ingedeelde 3-kamerappartement aan de Lucellestraat in Amsterdam is een fijne plek voor starters of stellen die op zoek zijn naar comfort en een centrale ligging. Bij binnenkomst valt direct de combinatie op van een strakke afwerking en het behoud van karaktervolle details, waardoor de woning modern aanvoelt zonder zijn oorspronkelijke charme te verliezen. De originele indeling zorgt voor een ruim en licht geheel, prettig in elk seizoen.

*Indeling*
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en vormt samen met het eetgedeelte een open leefruimte met veel daglicht. Vanuit hier stap je direct naar buiten, waar je aan het einde van de dag kunt genieten van de avondzon. Het eetgedeelte kan desgewenst eenvoudig worden aangepast tot een tweede slaapkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en voorzien van een wastafel. Aansluitend ligt een royale inloopkast met schuifdeuren, grote spiegel, en geïntegreerde ledverlichting, die verrassend veel bergruimte biedt en de slaapkamer overzichtelijk en rustig houdt.

Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is strak afgewerkt met diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze zijde van de woning is er eveneens toegang tot buiten, met uitzicht op groene binnentuinen en zon in de ochtend, wat zorgt voor een fijne start van de dag.

De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht met een douche en toilet. Zoals bij de meeste jaren 40-50 woningen vind je de wastafel in de slaapkamer.

Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging voor extra opslag.

*Omgeving*
De woning ligt in het populaire Bos en Lommer, een wijk met een groen en ruimtelijk karakter die zich de afgelopen jaren sterk heeft ontwikkeld. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, koffiezaken, bakkers, restaurants en culturele voorzieningen. Het Erasmuspark, Westerpark en de Sloterplas liggen op korte afstand voor ontspanning en sport. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram-, bus- en metroverbindingen in de buurt, metrostation Burgemeester de Vlugtlaan op loopafstand en een snelle aansluiting op de Ring A10. Buslijn 21 biedt een directe verbinding met het Centraal Station.

Ben jij nou razend enthousiast geworden, neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1942;
- Woonoppervlakte circa 51m² (meetrapport aanwezig);
- Servicekosten € 134,50;
- Energielabel C
- Eeuwigdurende erfpacht;
- Jaarlijks geïndexeerde canon €557 p/jaar (huidige canon)